2e semestre 2016

En septembre 2016, le Cabinet Fairway a conseillé :

  • GIC sur les aspects fiscaux lors de la cession du portefeuille Two & Only comprenant deux immeubles situés dans le 8e arrondissement de Paris, le 1-5 rue d’Astorg (9 900m²) et le 10-16 rue de la Ville l’Evêque (14 400m²)
  • ANF IMMOBILIER en sa qualité de promoteur et d’investisseur en partenariat avec Foncière des Régions et Vinci Immobilier au sein du projet immobilier Quai Ilot 8.2 à Bordeaux. Ce projet situé au cœur du quartier d’affaires Armagnac, à proximité de la future gare TGV, comprend 29 500 m² de bureaux, 3 000 m² de commerces, 2 hôtels et une résidence étudiante, pour une surface totale de 43 000 m². La livraison de l’ensemble est prévue en 2018
  • CONSTRUCTA sur les aspects fiscaux lors de la cession de sa participation dans la société propriétaire de la tour La Marseillaise. Cette tour de 135 m (31 étages) conçue par l’architecte Jean Nouvel offrant 35 000 m² de bureaux est en cours de construction dans le quartier d’affaires Euroméditerrannée de Marseille. Sa livraison est prévue pour mi-2018

En octobre 2016, le Cabinet Fairway a conseillé:

  • DTZ INVESTORS FRANCE sur les aspects juridiques en sa qualité de représentant d’un investisseur institutionnel qui vient d’acquérir auprès de vendeurs privés un immeuble de bureaux situé au 5-7 rue du Commandant Pilot à Neuilly-sur-Seine (92). Cet immeuble d’une surface totale d’environ 2 600 m² dont une boutique au rez-de-chaussée et 42 places de stationnement au sous-sol est loué à Make Up For Ever, filiale du groupe LVMH  (bail de 9 ans ferme)

En novembre 2016, le Cabinet Fairway a conseillé:

  • BARINGS REAL ESTATE ADVISERS lors de l’acquisition d’un terrain situé dans le centre régional de transport de Lesquin (Lille, France). Le bâtiment existant sera détruit et remplacé par un nouvel entrepôt frigorifique grade A de 10 292 m². Une fois construit, le futur bien sera loué à XPO Logistics dans le cadre d’un bail de 9 ans

En décembre 2016, le Cabinet Fairway a conseillé:

  • SCOR INVESTMENT PARTNERS sur les aspects juridiques de la prise à bail par la Banque de France de l’intégralité des 20.000 m² du programme de bureaux « In Town » en cours de redéveloppement au cœur du quartier Saint-Lazare
  • Tikehau Investment Management (IM) dans le cadre de l’acquisition et du financement d’un portefeuille d’environ 130 actifs de bureaux et activités auprès de SOFILO, foncière du groupe EDF. Ce portefeuille, dont les actifs sont localisés en Ile-de-France et en régions, développe une surface utile d’environ 300 000 m2 . Cette opération a été réalisée par l’OPCI Tikehau Real Estate II, gérée par Tikehau IM, dans le cadre d’une cession d’actifs assortie d’un contrat de location opérationnelle.
  • Tishman Speyer lors de l’acquisition de l’Îlot des Mariniers dans le 14ème arrondissement de Paris. Ce projet toujours en développement offrira 25 000 m² de bureaux neufs lors de sa livraison prévue début 2018.
  • CBRE Global Investors sur les aspects transactionnels lors de la cession de 4 actifs situés à Brie-Comte-Robert, Saint-Germain-lès-Arpajon, Chelles et Marolles d’une surface de 136 430 m².