(Installations) sanitaires

Sanitary facilities

(Re)jointoiement – (Re)jointoyage

Grouting (Injecting grout or mortar to fill small holes and seams in and around subsurface structures)

Achèvement

Completion

Acquisition en vu d’une vente à la découpe

Acquiring fully let residential buildings for splitting up and sale (“residential break-ups”)

Affectation

Earmarking

Aire de livraison/Aire de chargement

Delivery bay/Loading bay

Appel de fonds

Calls for funds

Appel d’offres

Call for tenders – Request for Proposal

Arriérés de paiement

Overdue payments

Arts de la Table

Tableware

Assistance (apportée au maître de l’ouvrage) pour la passation des Contrats de Travaux

Assistance provided to the Principal for the awarding of the Works Contracts

Assistance aux opérations de réception

Assistance during the process relating to formal acceptance and handover of the works

Assistant à la maîtrise d’ouvrage

Project Manager

Assurance constructeur non-réalisateur

Ten-year civil liability insurance policy as a non-participating builder

Assurance dommage ouvrage

Damage to work insurance policy

Assurance Responsabilité Civile

General liability insurance policy

Assurance Tous Risques Chantier

Construction all-risk insurance policy (pour une construction industrielle: Erection all-risk insurance policy)

Atelier

Workshop

Aucune date n’a été fixée pour

There is no time frame for

Autorisation d’exploiter

Operating licence

Avancement des travaux

State of progress of the works

Avant projet détaillé (APD)

Development design brief – Preliminary final design

Avant projet sommaire (APS)

Schematic design brief – outline design

Baie de brassage

Telecommunication closet

Bail à construction

Ground lease/Construction lease

Bail emphytéotique

Emphyteutic lease

Baraquement de chantier

Construction camp

Bardage

Cladding

Bien meuble/immeuble

Moveable/immovable assets

Bloc secours

Emergency lighting

Boiserie

Woodwork

Bon état de réparation

Good state of repair

Bon pour

Good for

Brut de décoffrage

Shell and core

Budget estimé

Estimated budget

Budget prévisionnel

Provisional budget – Planning budget – forecasted budget

Bureau de chantier

Field office

Bureau de contrôle

Technical Controller

Bureau d’études techniques

Technical consultant

Câble

Cable

Cahier des charges de lotissement

Development specifications

Cahier des charges

Specifications

Cahier des clauses techniques particulières

Special technical specifications

Cahier des prescriptions techniques et architecturales (C.P.T.A.)

Technical and design specifications

Calendrier de l’opération

Project time schedule

Calendrier d’exécution des travaux

Works schedule

Calendrier general

Milestone schedule

Calendrier prévisionnel

Provisional Timetable

Calendrier

Time frame – timetable

Calorifugeage

Lagging

Canalisation

Pipe

Capitaux propres

Shareholders’ equity

Carte d’état major

Ordnance survey plan

Cautionnement

Joint and several guarantee

Certificat de carrières

Quarries certificate

Certificat de conformité

Compliance certificate

Certificat d’alignement

Road widening certificate

Certificat d’urbanisme

Outline planning search

Charnière

Hinge

Chemin de câble

Cable channel

Chèque de banque

Banker’s draft

Chiffre d’affaires

Turnover

Chronologie

Timeline

Clause d’échelle mobile

Rent escalation clause

Clos et couvert

Wind and water tight

Clôturer un compte

To wind up an account

Code des devoirs professionnels des architectes

Architects’ Code of Professional Conduct

Coefficient de transmission de la chaleur (coefficient U)

Coefficient of heat transmission (U coefficient)

Coffrage

Casing

Commercialité

Commercial potential

Commission de gestion

Management fees

Conception assistée par ordinateur

Computer-aided design

Concessionnaire de service public

Statutory undertaker

Concessionnaire

Concessionary

Conclure (pour la défense)

To wind up (for the defence)

Conclusions (d’un expert)

Findings

Conducteur de tavaux

Clerk of works

Congé

Notice to quit

Contrat collectif de responsabilité décennale

Ten-year liability collective contract

Contrôleur technique

Technical controller

Coordonnateur Sécurité Protection de la Santé (Coordonnateur SPS)

Safety and health planning supervisor

Copropriétaire

Co-owner

Copropriété

Co-ownership management

Coque

Shell

Coupe feu

Firestop – Fireresistance

Courant faible

Low current

Courant fort

Intense current

Crédit-bail immobilier

Real estate financial leasing agreement

Créneau horaire

Time slot

D.I.U.O. (Dossier d’intervention ultérieure sur l’ouvrage)

File for subsequent intervention on the works

Dalle

Flagstone

Dans le délai imparti

Within the time limit

De plein droit

As of right – per jure

Début – commencement

inception

Décalage horaire

Time difference

Décorateur intérieur

Interior designer

Décret d’application

implementing decree

Délai légal- délai de forclusion

Time limit

Délai/sursis de paiement

Deferment of payment

Délai

Time delay

Demande de permis de construire

Building permit application

Dépôt de garantie

Cash deposit

Depuis le début

From its inception

Dessin d’exécution – dessin d’atelier

Shop drawing

Devanture

Shop/store front

Diagnostic de performance énergétique

Energy efficiency diagnosis

Documents et brochures publicitaires

Prospectus and leaflets

Dossier de consultation des entreprises (DCE)

Tender documents

Dossier des ouvrages exécutés

File with the as built plans

Dossier d’appel d’offres

Tender package

Durée ferme (pour un bail)

Fixed-term

Echéancier de remboursement

Repayment schedule

Echelonné

Staggered

Economiste

Quantity surveyor

Emploi du temps/Calendrier

Timetable

En redressement judiciaire

In receivership

En redressement judiciaire

In receivership

En tant que de besoin

As need be /insofar as necessary

Encastrable

Built-in

Enceinte (enceinte du bâtiment)

Enclosure (building enclosure)

Ensemble de pieux ou de pilotis sur lequel un bâtiment est édifier

Piling

Ensemble immobilier

Property complex

Entrée et sortie (droit d’entrée et de sortie)

Ingress and egress

Entrée, droit d’entrée

Ingress

Entreprise de construction

Building contractor

Entreprise

Contractor

Equipement de sanitaires

Sanitary ware

Equipement de sanitaires

Sanitary ware

Esquisse

Preliminary Sketch Design

Etablissement Recevant du Public/E.R.P.

premises open to general public

Etalement (des loyers, des paiements…)

Staggering (of the rents, of the payments…)

Etat des lieux de sortie

Schedule of dilapidation

Etat des lieux d’entrée

Schedule of condition

Etat hypothécaire

Land registry search – mortgage search

Etat locative

Rent roll

Etude de projet

Final design

Evacuation en cas d’urgence

Emergency egress

Exposé général

Overview

Extracteur d’air

Exhaust fan (fan for ventilating an interior by drawing air from the interior and expelling it outside. A fan extracting air from a space under suction)

Faire un recours contre un permis de construire

To lodge an appeal against a building permit

Faute lourde

Gross negligence

Fibro-ciment

Fibro-cement

Fiche d’immeuble

Land registry search

Fil détecteur de mouvement

Motion detector lead

Fixer un calendrier

To set up a time frame

Flocage

Flocking

Fonds de roulement

Sinking fund

Formuler une reclamation

to assert a claim

Frais généraux

Overheads

Franchise

Rent-free period

Fuseau horaire

Time zone

Gaine

Sheath

Galerie marchande

Shopping mall

Garantie financière d’achèvement

Performance bond

Gardien

Caretaker

Garnissement

Furnishing

Gaz R 22 Chlorodifluorométhane (gaz réfrigérant)

Chlorodifluoromethane (coolant gas)

Géomètre

(land) surveyor

Groupe électrogène

Electric generating set

Groupe froid/Groupe frigorifique

Refrigeration compressor/ Refrigerating unit

Groupement solidaire d’entreprises

Consortium of contractors under a joint procurement

Haut de gamme

High-end

Hors taxes – H.T.

exclusive of tax – excluding V.A.T.

Immeuble de grande hauteur

High-rise building

Immeuble par destination

Built-in fixture

Indemnité d’immobilisation

Immobilisation indemnity

Indice des Loyers Commerciaux /ILC

Retail Rents Index

Indice du Coût de la Construction

Cost of Construction Index

Ingénieur en génie mécanique, électrique et en plomberie

MEP Engineer

Installations classées

Classified facilities/installations

Intervenant technique

Technical consultant

Joint d’étanchéité

Sealing joint

La société a été mise en redressement judiciaire

The company has gone into receivership

Levée des réserves

Remediation of the items on the snagging list – Lifting of the snagging list items

Linge de maison

Household linen

Liquider une société

To wind up a company

Liste des réserves

Punch list items or snagging list

Local technique

Plant room (A mechanical room or a boiler room is a room or space in a building dedicated to the mechanical equipment and its associated electrical equipment.)

Locaux d’activité

Light industrial space/ Light manufacturing space

Locaux d’archives

Archives

Locaux sociaux

Ancillary premises for the staff use

Loge de concierge, de gardien

On-site accommodation (with low or free rent)

Logement de fonction

Company accommodation

Logement

Remediation of the items on the snagging list – Lifting of the snagging list items

Loquet, Loqueteau

Catch

Loyer Minimum Garanti/LMG

Minimum guaranteed rent

Loyers paliers (progressifs/dégressifs)

Step rents (step up/step down rents)

Loyers paliers

Step-up rents

Lucarne, lanterneau

Skylight

Luminaire

Lighting fixture

Maître d’Ouvrage

Principal – Owner of the works

Manque à gagner

Shortfall in earnings

Marché de travaux

Works contract

Menuiserie intérieure

Millwork

Menuiserie

Joinerie

MEP Engineer

Ingénieur en génie mécanique, électrique et en plomberie

Meubles en bois

Case good

Meubles, Aménagements et Equipements

FF&E (Furniture Fixtures and Equipment)

Micropieu

Micropile

Mission

Duties

Mitoyenneté

Joint ownership

Montant dû

Outstanding amount

Monument historique (cette décision a été jugée historique ; il s’agit d’un événement historique or qui fera date) )

Historical landmark (this was hailed as a landmark decision ; this is a landmark event)

Moyenne surface

Medium sized retail area/medium sized retail outlet

Mur coupe feu

Firewall

Mur mitoyen

Party wall

Mur porteur

Bearing wall

Mur rideau

Curtain wall

Sq. m

Nantissement

Pledge

NGF – Nivellement Général de France

French ordnance survey elevation reference for measuring altitude

Nivellement

Site levelling

Nombre/montant insuffisant (de)

Shortfall (in)

Norme

Standard

Note de renseignements d’urbanisme

Town planing search

Objet d’art- oeuvre d’art

Artwork

Objet social

Object of the company

Onduleur

Uninterruptible power supply

Ordonnance d’éviction

Eviction order

Ordre de service

Service or work order

Paiement par prélèvement automatique

Payment by automatic direct debit

Panneau photovoltaïque

Photovoltaic panel

Parfait état de réparation

Perfect state of repair

Partenariat

Partnership

Parti architectural

Schematic design

Parties communes

Common areas

Parties privatives

Private areas

Pas de porte

Key money

Passage du chemin de câble

Runner of the raceway

Paysagiste

Landscape designer

Permis d’aménagement

Fixtures and fittings works authorization

Permis de construire modificatif

Modifying building permit

Permis de construire

Building permit

Permis de démolir

Demolition permit

Personne morale

Legal entity

Pilier

Pillar

Plans d’exécution/Dessins d’exécution

Production plans/ working drawings

Plans de récolement

As-built drawing plans / As-constructed drawings

Police dommages ouvrages

Damage insurance policy for the works

Pool bancaire

Banking pool -banking syndicate

Porte coupe feu

Fire door

Poteau incendie (ou hydrant)

Fire hydrant

Poteau

Pole

Prestataire de services

Service suppliers

Principal locataire/Principaux locataires

Anchor tenant(s)

Prise d’air

Air inlet

Prise de terre

Earth electrode

Privilège de prêteur de deniers

Lender’s lien

Privilège de vendeur

Vendor’s lien

Procédure d’appel d’offres

Call for tenders proceedings

Production d’énergie

Power generation

Propreté

Cleanliness

Provision (pour charges)

Interim payment (for service charges)

Puits de lumière

Light well- light shaft

Quai de déchargement

Unloading dock/platform

Quartier Central des Affaires

Central business district (CBD)

Quincaillerie

Ironmongery

Radier

Bottom slab

Ravalement

Restoration (of the facade)

Réception des travaux

Acceptance of works

Référé préventif

Preventive proceedings

Règles de l’art

Good engineering practice – in a workmanlike manner – standards and practice – state of the art

Reprise ( de contrat par une société se constituant)

Take over of [contract]

Revêtement (d’un bâtiment)

Cladding

Rez de jardin

Garden level

Rideau de fermeture

Shutter

Riverain

Resident

Robinetterie

Taps

S.A.R.L.

Limited Liability Company

Sans limitation de temps

Without a time limit

Sécurité

Safety

Service après-vente

After-sale service

Service cartographique de l’Etat

Ordnance Survey

Service de gardiennage

Watchman service

Servitude de cours commune

Shared courtyard easements

Signalétique

Signage, means of signalling

Signature tournante

Successive signature

Sinistres en cours

Outstanding claims

Société Anonyme – S.A.

Limited Company

Sortie, issue

Egress

Stockage

Storage

Surélévation

Increase in height

Surface de vente

retail surface area – sales area

Surveillance (sous la surveillance de)

Oversight (under the oversight of)

Syndic de copropriété

Co-owner manager

Tableau chronologie

Timeline

Tantièmes de charges

Thousandths of the service charges

Tapis roulant

Conveyor belt

Terrain constructible

Building land  - building plot of land – land where building is permitted

Terrain inconstructible

Area/land where building is not permitted

Terrain viabilisé

Improved land (i.e. land that has certain utilities and services available to it. These would include electricity, telephone, water, sewer, etc.)

Tolérance

Forbearance

Tour de refroidissement

Cooling tower

Toutes taxes comprises – T.T.C.

Inclusive of tax – including V.A.T.

Valeur nette comptable

Net book value

Vente actif par actif

Piecemeal sate of assets

Ventilateur

Extractor fan

Vidéosurveillance

video surveillance camera/system

Visa des documents des entrepreneurs

Approval of Implementation Design Work

Vitrine

Display window – shop window

Vue d’ensemble

Overview

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