Fairway a conseillé Primonial REIM sur le financement de l’acquisition de l’immeuble Newtime pour le compte de plusieurs investisseurs institutionnels dont Fairway est également intervenu aux côtés de Primonial REIM pour négocier et rédiger la documentation contractuelle conclue entre ces investisseurs. La valorisation de l’immeuble Newtime représente un montant total de 160 M€ Hors Droits. Développant une surface totale de plus de 15 700 m², cet actif de bureaux de dernière génération est situé à Neuilly-sur-Seine (92).
Le Newtime a fait l’objet d’une restructuration totale en 2014. Il offre aujourd’hui des prestations très haut de gamme en ligne avec les nouvelles tendances de travail, avec des plateaux très lumineux, des façades toute hauteur, 5 terrasses avec vues panoramiques exceptionnelles ainsi que des équipements techniques neufs et une gamme de services complète.
En outre, l’immeuble bénéficie d’une situation géographique unique à Neuilly-sur-Seine, au cœur du Croissant Ouest Parisien, un marché établi et performant parmi les plus recherchés des investisseurs français et internationaux, à proximité directe des deux plus grands pôles tertiaires : La Défense et Paris QCA.
L’immeuble bénéficie d’une triple certification environnementale : BREEAM Excellent, HQE Excellent et BBC et est loué à des locataires prestigieux.
Grégory FRAPET, Président du Directoire de Primonial REIM, a annoncé dans le communiqué de presse: « Nous nous réjouissons de cette acquisition qui s’inscrit dans notre stratégie d’investir dans des immeubles de bureaux de qualité répondant aux standards des meilleures certifications environnementales, au sein de zones tertiaires établies. Grâce à l’expertise d’Asset Management de Primonial REIM et dans un contexte de marché favorable, nous envisageons à moyen terme une réversion positive potentielle des loyers. »